Hipoteka Odwrócona

Pożyczki hipoteczne

Alior Bank Megahipoteka

Alior Bank

Megahipoteka

Wysokość raty: 810.63 PLN / miesiąc

Oprocentowanie: 5.75 % / w skali roku

Prowizja: 2400 PLN / jednorazowa

Koszt miesięczny obsługi kredytu
Wysokość raty 810.63 PLNW przykładzie podano marżę bazową. W zależności od indywidualnej oceny klienta, bank może ją podwyższyć


Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka w Alior Banku SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 4,13% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 338 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 326 562 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 88%, oprocentowanie zmienne: 2,60%; na oprocentowanie składa się: stopa referencyjna WIBOR 3M wynosząca 0,21% wg stanu na 16.06.2021 r. oraz marża 2,39% w okresie spłaty kredytu, która jest podwyższona o 2,5 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że uprawomocnienie nastąpi w terminie 3 miesięcy od daty zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu: 205 939,22 zł, w tym prowizja 3 265,62 zł (1%), odsetki: 138 447,62 zł, ubezpieczenie na życie: 16 328,10 zł (składka opłacana jednorazowo za okres pierwszych 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Alior Banku SA), suma wszystkich składek ubezpieczenia na życie opłacanych miesięcznie po upływie okresu 5 lat: 35 743,51 zł , koszt ubezpieczenia nieruchomości opłacany rocznie: 8 806 zł; koszt złożenia w formie aktu notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji: 2 729,37 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250,00 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, całkowita kwota do zapłaty: 532 501,22 zł. Kredyt Megahipoteka jest płatny w 338 ratach annuitetowych (równych), miesięcznych, po 1 378,25 zł (po ustanowieniu zabezpieczenia docelowego, tj. wpisu hipoteki umownej). Kalkulacja została dokonana na dzień 16.06.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie. Ubezpieczenie na życie oferowane przez bank jest dobrowolne. Bank jest agentem ubezpieczeniowym wpisanym do rejestru w KNF i działającym na rzecz wielu zakładów ubezpieczeń. PZU Życie SA udziela ochrony w zakresie: śmierć oraz wystąpienia niezdolności do samodzielnej egzystencji będącej następstwem nieszczęśliwego wypadku lub choroby. Ochrona trwa 60 miesięcy i następnie odnawia się automatycznie na roczne okresy ubezpieczenia z miesięcznymi składkami doliczanymi do raty kredytu. Ogólne warunki indywidualnego ubezpieczenia na życie dla Kredytobiorców kredytów hipotecznych udzielanych przez Alior Bank SA i Wyciąg z Taryfy Opłat i Prowizji Alior Banku S.A. dla Klientów Indywidualnych dostępne w placówkach i na www.aliorbank.pl. Bank uzależnia decyzję o udzieleniu kredytu od wiarygodności i oceny zdolności kredytowej wnioskodawcy.
Oprocentowanie nominalne 5.28 %
marża 4.60 %
WIBOR 0.68 %
Oprocentowanie rzeczywiste 5.75 %
Ubezpieczenie pomostowe 249.60 PLNW okresie przejściowym (do czasu ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego) marża jest podwyższana o 2,50 p.p.


Podana kwota to koszt ubezpieczenia pomostowego wyliczony w skali miesiąca
Polisa na życie 0.00 PLN
Koszt przyznania kredytu
Prowizja 2 400.00 PLNProwizja może wynieść od 2% do 5%, a jej ostateczna wysokość jest ustalana indywidualnie
Ubezpieczenie niskiego wkładu wlasnego 0.00 PLN
Polisa ubezpieczeniowa 0.00 PLNUbezpieczenie na życie jest wymagane, w przypadku, gdy:

a) jeden z kredytobiorców uzyskuje dochody w kwocie ≥80% łącznych dochodów netto gospodarstwa domowego lub

b) jeden z kredytobiorców uzyskuje dochód w kwocie równej 100% łącznych dochodów netto gospodarstwa domowego (jedyny żywiciel rodziny) lub

c) jeden z kredytobiorców uzyskuje dochody w kwocie ≥50% łącznych dochodów netto gospodarstwa domowego i wykonuje niebezpieczny zawód: policjant, żołnierz, strażak, pilot, stewardesa/ steward, górnik, marynarz.

W uzasadnionych przypadkach, innych niż ww, Bank może żądać ubezpieczenia na życie jako zabezpieczenia dodatkowego.
Wycena nieruchomosci 700.00 PLNPodana wartość ma charakter szacunkowy. Zależy od indywidualnych negocjacji z rzeczoznawcą oraz stawek obowiązujących w danym regionie.

Bank może nie wymagać wyceny w przypadku wysokiego udziału własnego (rynek wtórny) lub określonych kwot kredytu i wybranych lokalizacji (rynek pierwotny).

W przypadku inspekcji budowy bank pobiera opłatę w wysokości 160 zł .
Suma kosztów 3 100.00 PLN 
Dodatkowe informacje
Weksel NIE
Wcześniejsza spłata kredytu 3.00 %W okresie 36 miesięcy od dnia zawarcia Umowy, Bank pobierze rekompensatę w wysokości odsetek, które byłyby naliczone od spłacanej przed terminem całości lub części Kredytu w okresie jednego roku od dnia faktycznej spłaty, jednak nie więcej niż 3% spłacanej kwoty Kredytu. Do wyliczenia odsetek przyjmuje się oprocentowanie z dnia faktycznej spłaty.
Przewalutowanie
 na PLN 0.00 %
 na EUR 0.00 %
 na CHF 0.00 %
 na USD 0.00 %
Plusy
  • Minimalna kwota pożyczki hipotecznej wynosi 25 000 zł
  • Aktywnym klientom bank oferuje niższą marżę
Minusy
  • Prowizja ustalana indywidualnie (w przykładzie podano minimalną wartość prowizji dla tej oferty)